Susivieniję daugiabučio gyventojai nusileisti dėl stogo remonto neketina

Praėjusią vasarą prakiuręs daugiabučio stogas Dainavos g. 13 name Lazdijuose aistras kelia iki šiol. Susivieniję daugiabučio gyventojai dėl daugiabutį administruojančios bendrovės „Lazdijų vanduo“ atsakingų darbuotojų veiksmų skundėsi ir savivaldybės Kontrolės ir audito tarnybai, ir savivaldybės tarybos nariams.

Tačiau iki šiol gyventojų įgaliotam atstovui nesudaroma sąlygų įsitikinti stogo remonto darbų kokybe, neinformuojama apie mokėtinų sumų apskaičiavimą, o remonto darbus vykdžiusios bendrovės „Straiginta“ atstovai iš viso nesirodo ir atsakymų į lazdijiečių klausimus nepateikia.

Turi klausimų dėl susirinkimų eigos, priimtų sprendimų teisėtumo

„Į mane, kaip savivaldybės tarybos narę, daugiabučio atstovai kreipėsi dar pernai lapkričio pabaigoje. Jie piktinosi, kad pastato administratorius – UAB „Lazdijų vanduo“ – galimai klastoja gyventojų susirinkimo protokolus, žmonėms nepateikiama informacija apie vykusį viešąjį pirkimą rangovui parinkti, taip pat teigė, kad stogo remonto darbai buvo pradėti anksčiau, nei oficialiai įvyko pats tokių darbų pirkimo konkursas. Kadangi viešai Viešųjų pirkimų tarnybos sistemoje tokio pirkimo duomenų nebuvo, gyventojams patariau kreiptis raštu tiek į bendrovę, tiek į savivaldybės kontrolierius“, – sakė Lazdijų rajono savivaldybės tarybos narė Vilma Danauskienė.

Patys gyventojai sakė, kad iš viso iki priimant sprendimą remontuoti stogą vyko trys gyventojų susirinkimai.

„Tačiau jie nebuvo normaliai protokoluojami. Protokolai turi būti vieši – kas buvo svarstyta, kas nuspręsta, lig šiol nežinome. Nematėme tokios informacijos nei administratoriaus interneto svetainėje, nei iškabintos laiptinėse. Paskutinis susirinkimas įvyko iš viso be jokių parašų rinkimo, nes buvo susirinkę tik 18 gyventojų iš 40 butų. Vėliau parašus dėl gyventojų sutikimo stogo remontui rinko vieno iš butų savininkė, kuri jame negyvena, o butą nuomoja. Paklausus, dėl ko renka parašus, sakė: „Nieko nežinau, aš ne statybininkė, man pro stogą bėga vanduo.“ Prie kokio dokumento pridėjo parašus – nežinome. Dar neaišku, ar kas pasirašė dėl savivaldybei priklausančių butų, nes savivaldybės atstovo nebuvo nė viename susirinkime“, – pasakojo daugiabučio gyventojai.

Darbus pradėjo be konkurso?

Kol gyventojai rengė raštus vandentiekininkams ir kontrolieriams, ant daugiabučio stogo... prasidėjo remonto darbai.

„Vieną dieną, 2024 m. lapkričio 5-ąją, be jokio pranešimo, įspėjimo prasidėjo darbai ant stogo. Paklausus bendrovės darbuotojo, atsakingo už daugiabučio administravimą, jis mums atsakė, kad čia vyksta „paruošiamieji darbai, nes dar bus konkursas“. Mums pareikalavus, tos pačios dienos vakarą laiptinėse buvo iškabintos kažkokios 3 lokalinės sąmatos, viena iš jų pasirašyta lapkričio 4 dieną firmos „Straiginta“, kuri, pasak „Lazdijų vandens“ atstovo Renaldo Šiugždos, „tikėtina, kad laimės konkursą“. Atkreipkite dėmesį į datas: lapkričio 4-ąją pasirašyta firmos sąmata, o jau kitą dieną kranas, medžiagos ant stogo. Tai konkursas naktį vyko? O kaip su rezultatų apskundimo terminais?“ – istoriją pasakojo Dainavos g. 13 namo gyventojai.

Pas Zaburą – su Danauskiene

„Kai lapkričio 14 dieną paskambinome R. Šiugždai, jis teigė, kad viskas čia teisėta, vyksta konkursas, nors darbai jau vyko antrą savaitę. Jis mums aiškino, girdi, ko jūs norit, džiaukitės, kad šitame Dievo užmirštame krašte išvis atsirado norinčių remontuoti stogą ir dar tokiomis mažomis kainomis. Dėl tų kainų tai niekas mums nei galutinės sąmatos, nei rangos sutarties nerodė, nederino. O paskui iš viso pasakė, kad informacijos neteiks. Tai mes kreipėmės į tarybos narę, kad ji padėtų gauti tą informaciją iš „Lazdijų vandens“, – sakė žmonės.

„Aš, tiesą sakant, gerokai nustebau, kai manęs paprašė kartu nuvykti į bendrovę, administruojančią daugiabutį ir vykdžiusią stogo remonto darbų viešuosius pirkimus. Gyventojai sakė, kad jiems ne tik neduos susipažinti su darbų dokumentais, bet ir iš viso iškvies policiją. Tai teisybės dėlei turiu pasakyti, kad nieko panašaus nebuvo. Mes nuvykome pas įmonės direktorių, kuris pasikvietė poną Šiugždą. Gyventojams pateikė visus dokumentus, leido nusifotografuoti. Ir tikrai manau, kad kartais iš abiejų pusių pritrūkstama gal kantrybės, gal bendravimo įgūdžiai kiekvieno kitokie. Bet kai mes nuvykome, tai bent jau mano akivaizdoje susitikimas tikrai buvo dalykiškas ir netgi buvo sutarta, kad gyventojams bus surengtas susitikimas su rangovo atstovais, kad bus sudaryta sąlygos namo atstovui įsitikinti darbų kokybe, išsakyti pastabas, jei tokių bus. Ir tikrai tą susirinkimą sukvietė, gyventojai susirinko, aš irgi atvykau. Pokalbis buvo gal emociškesnis, nes gyventojus papiktino, kad neatvyko rangovo atstovai, bet tikrai visi vėliau aistras pasidėjo į šoną ir susirinkimas baigėsi pažadu, kad bus pranešta, kada vyks darbų apžiūra, kad dalyvaus ir daugiabučio įgaliotas asmuo, kuriam gyventojai įgaliojimus patvirtino protokolu ir parašais“, – paprašyta pakomentuoti ginčą tarp daugiabučio administratoriaus ir namo gyventojų sakė tarybos narė V. Danauskienė.

„Jei ne tarybos narė, tai mus ir vėl Šiugžda būtų apgavęs, nes atsivežė lapus, kad visi pasirašytume, jog pritariame stogo remonto darbų kokybei. Tai kaip mes pritarsime, jei niekas nematėme, kas ant to penkiaaukščio stogo padaryta? Kai kurie vyrai iš namo buvo užlipę, tai nuotraukose ten tie darbai – su dideliu klaustuku ir su pretenzijomis“, – sakė daugiabučio atstovas.

Kontrolieriai nustatė viešųjų pirkimų pažeidimus

Dar praeitų metų lapkričio 6 dieną Dainavos 13 namo daugiabučio gyventojai kreipėsi į Lazdijų rajono savivaldybės Kontrolės ir audito tarnybos vadovą Arūną Markūną.

Redakcija gavo gyventojams siųsto kontrolieriaus atlikto skundo tyrimo kopiją, iš kurios aiškėja, kad iš tiesų su stogo darbų konkursu ne viskas gerai padaryta. Tiesa, vertinta ne darbų pabaiga, o pati jų pradžia – viešojo pirkimo konkurso procedūros.

„Tarnyba, įvertinusi pranešėjo pateiktą informaciją, 2024-11-28 raštu Nr. I6.1-74 „Dėl Dainavos g. 13, Lazdijai, daugiabučio namo stogo remonto darbų“ kreipėsi į UAB ,,Lazdijų vanduo“ ir informavo, kad nagrinėja gautą Dainavos g. 13, Lazdijai, gyventojų paklausimą dėl šio namo stogo remonto darbų bei paprašė, kad UAB ,,Lazdijų vanduo“ atsakytų į klausimus, susijusius su Dainavos g.13 namo stogo remonto darbais. UAB ,,Lazdijų vanduo“ 2024-12-05 raštu Nr. LV8-416 ,,Dėl Dainavos g. 13, Lazdijai, daugiabučio namo stogo remonto darbų“ ir 2024-12-11 raštu Nr. LV8-419 ,,Dėl Dainavos g. 13, Lazdijai, daugiabučio namo stogo remonto darbų“ pateikė atsakymus į tarnybos rašte iškeltus klausimus. Tarnyba, susipažinusi su UAB ,,Lazdijų vanduo“ pateikta informacija, susijusia su Dainavos g. 13 namo stogo remonto darbais, nustatė viešųjų pirkimų organizavimo ir vykdymo procedūrinius neatitikimus galiojantiems teisės aktams. Jūsų pateikta informacija ir tarnybos nustatyti viešųjų pirkimų organizavimo ir vykdymo procedūriniai neatitikimai, atliekant Dainavos g. 13 namo stogo remonto darbus, bus pateikti kolegialiam UAB ,,Lazdijų vanduo“ valdymo organui – valdybai bei koordinuojančiai ir kontroliuojančiai viešąsias paslaugas teikiančių subjektų darbą savivaldybės vykdomajai institucijai – merui, prašant apie priimtus sprendimus informuoti Jus ir tarnybą. UAB ,,Lazdijų vanduo“ bus pateikta rekomendacija dėl viešųjų pirkimų organizavimo, vykdymo ir kontrolės užtikrinimo“, – rašoma Arūno Markūno rašte.

Ką veikia brangiai samdyti advokatai?

Rajono savivaldybės tarybos narė V. Danauskienė, kuri yra ir savivaldybės tarybos Kontrolės komiteto pirmininkė, sakė, kad ši istorija yra gera pamoka, kaip susivieniję gyventojai sugeba apginti savo teises – tiek gauti informaciją, kuri būtų aiški, suprantama, tiek dalyvauti tokių remonto darbų pirkimų ir rangos procesuose kaip suinteresuota šalis.

„Aš šiuo atveju kelčiau klausimą ne tiek dėl viešųjų pirkimų procedūrų pažeidimų, ką neabejotinai reikės išsiaiškinti, kiek dėl to, ką veikia savivaldybės administracijos brangiai nusamdytos advokatų kontoros ir pavieniai advokatai, kurie dešimtis tūkstančių biudžeto eurų ima už tai, kad neva konsultuoja savivaldybę viešųjų pirkimų klausimais. Tai kur jie būna tuomet, kai savivaldybės įmonėms, šiuo atveju – UAB „Lazdijų vanduo“, kaip tik jų reikėtų tiek pagelbėti pačioms pirkimų procedūroms atlikti, tiek sužiūrėti teisinius ir procedūrinius dalykus. Galų gale pabūti tais mediatoriais tarp daugiabučio administratoriaus ir gyventojų, išaiškinti kiekvienai šaliai ne tik teises, bet ir pareigas“, – sakė politikė.

Rytis Pavasaris, „Lazdijų žvaigždė“ (2025-02-28)